沖縄の普天間で軍用地投資をご検討の方に役に立つ情報をご紹介しています。

沖縄の普天間の軍用地投資!気になる注意点とは?


沖縄で普天間の軍用地投資するまえにチェック

 

軍用地投資の注意点とは?

 

将来に備えて本業以外に手堅い不動産投資を始めたい。

 

そんな時に密かに人気を集めているのが軍用地投資です。

 

とくにアメリカ軍の基地が多い沖縄では、普天間基地(宜野湾市)のかなりの部分が私有地なので、その土地の所有者(地主)は国から貸し地代をもらっています。

 

国から貸し地代を貰えるので滞納などの金銭トラブルの心配がないため、不動産投資を始めたいけど手堅く安心してローリスクで稼ぎたいという方々から、安定して確実な収益源になりそうだと密かに注目を集めています。

 

しかも各市町村に軍用地主会があり、地代の交渉は軍用地主会がしてくれるので楽というメリットもあります。

 

ただし、この軍用地主会の総会に出るために会社を休んだり、沖縄に行かないという手間がかることがあります。

 

また、普天間の軍用地購入を検討している人の中には、相続対策で購入する方々も多くいます。そういう人達ほど資金力があるため、普天間で軍用地が売りに出されてもすぐ現金での買付け申し込み者に取られてしまいます。

 

その為、総会や会合に出席する手間や、現金が必要になってくるため意外とハードルの高いのが軍用地投資の現状です。

 

しかし、軍用地投資以外にも長期的に安定収入を確保する不動産投資があります。

 

それが土地や自己資金が無くてもできる、ローリスク・ミドルリターンのアパート経営です。

 

 

 

アパート経営の仕組み副業にお勧めの理由とは?

 

本業を持ちながら副業を行なうというのは時間の制限などクリアしなければいけない問題が多く、商品の売買を副業にする場合でも商品に関する知識やノウハウがなければ副業として成り立たないと思っている方も多いと思います。

 

しかし、アパート経営の場合は本業を持っているサラリーマンでも副業として行なえます。

 

一見難しそうに見えるアパート経営ですが、実際は管理会社にその管理を任せて行なうことがほとんどのため、アパートのオーナーはほぼ何も行なうことはないと言えます。

 

そのため本業があるサラリーマンでも特に知識も時間もなくても経営は出来ますし、オーナーは家賃収入を得て、その中から必要経費などを管理会社に支払うというだけで済みますので、非常に簡単な副業として注目を集めています。

 

 

将来の備えにも有効な不動産投資

 

アパート経営をお考えの方は目先の利益よりも、将来的に安定した収益源の確保や、定年退職して退職金を運用することを目的として始められる方が少なくありません。

 

この場合退職金を元手にしてアパート経営を行なうことで家賃収入が見込めますので、それにより退職金を上手に運用して退職後の生活を楽に行なえることになります。

 

次に多いのが普通の会社員、いわゆるサラリーマンで、本業以外に収入を得るためや、貯めていた預金などを運用して上手に増やしていくためにアパート経営を行っているサラリーマンが非常に多いと言えます。

 

特にサラリーマンの場合、退職後の年金だけでは老後の生活が不安と言う人も少なくないため、まだ元気に働ける間にアパート経営を副業として初めて私的年金確保を行なうというケースが増えています。

 

 

アパート経営には基本的に難しい経営の知識は必要なく、信頼できる管理会社さえ見つけられれば誰でも簡単に始めることができる副業だといえます。

 

ただし、初期投資に必要な資金の準備の方法や、副業として取り組む際の心構えや不安を解消するためにある程度ご自身で学ぶ必要もあります。

 

そんな時に便利なのがアパート経営で、入居率98%を誇る「株式会社インベスターズクラウド」という不動産会社が配布している「大家の法則」というDVD資料です。

 

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